Ипотека Альфа-Банка в Москве

Один из документов, подтверждающих доход:

• Справка о доходах физического лица за последние 6 месяцев либо за фактический срок работы при работе в компании менее 6 месяцев, но не менее чем за 3 месяца.

• выписка по счету зарплатной карты за последние 6 месяцев либо за фактический срок работы (при работе в компании менее 6 месяцев, но не менее чем за 3 месяца)

Залог объекта ндвижимости

Среди собственников квартиры или жилого дома, приобретаемых с использованием кредитных средств или передаваемых в залог банку, не могут находиться несовершеннолетние и недееспособные лица.

Не менее 4 месяцев.

Количество созаемщиков — до 3-х.

Решение действительно в течение 1 месяца.

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, не применяются к ставке на крупные суммы кредита, скидки не суммируются):

Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке.

• Износ здания, в котором расположена квартира – не более 65%.
• Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
• Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения.
• Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.

• Гражданство – Россия, Украина, Республика Беларусь.
• Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательно.
• Количество созаемщиков – до 3-х.

До 80 % Максимальный размер кредита

Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):

• +0,5% - для ИП и собственников бизнеса
• +2% - отказ от страхования жизни
• +2% - отказ от страхования титула
• +4% - отказ от страхования жизни и титула
• +2% - повышение ставки до регистрации ипотеки
• +1% - жилой дом или земельный участок

Требования к рефинансируемому кредиту
Рефинансирование ипотечных кредитов не допускается, если:

Кредит изначально выдан некредитной организацией, за исключением, когда текущий кредитор — кредитная организация/ ДОМ.РФ/ Ипотечный Агент ДОМ.РФ.

Банк-кредитор по рефинансируемому кредиту включен в список ипотечных кредиторов, указанный на сайте, у которых был отзыв (аннулирование) лицензий на осуществление банковских операций.

Первоначальный кредит был получен на цели, не связанные с приобретением / приобретением, капитальным ремонтом или иными неотделимыми улучшениями (например, на оплату страховой премии, оплату машино-места и т.п.).

Залогодателем является несовершеннолетнее лицо.

Собственники Объекта залога не являются участниками сделки (Заемщиком и/или Созаемщиком и/или Поручителем). Если собственники находятся в разводе, то оба собственника не могут являться участниками сделки (недвижимость должна быть оформлена на одного из них).

В качестве собственников Объекта залога (титульные собственники) по данным ЕГРН указаны оба бывших супруга. При этом допускается в качестве собственника Объекта залога указание одного бывшего супруга, который участвует в сделке.

На заключение сделки не представлено согласие, которое требуется получить в соответствии с законодательством (например, нотариальное согласие текущего/бывшего супруга на передачу в залог Объекта залога, если не заключен брачный договор/соглашение о разделе имущества, регламентирующий (щее) раздельный режим собственности на Объект залога).

Документ по приобретению объекта (например, договор купли-продажи, соглашение о разделе имущества и т.п.) не зарегистрирован в Росреестре.

В качестве объекта залога выступает доля в праве собственности.