Оформите ипотеку на готовый дом или квартиру в Москве: 44 лучших предложений от банков с онлайн заявкой. Условия получения ипотеки на готовое жилье в 2025 году - процентные ставки, сроки, максимальная сумма. Можно купить квартиру на вторичном рынке или уже построенный дом.
Ипотека на вторичное жилье по паспорту
Ипотека на вторичном рынке по низкой ставке:
- Срок кредитования – от 3 до 30 лет
- Сумма кредита – от 600 000 до 70 млн рублей
- Первоначальный взнос от 50%
- При использовании материнского капитала без первоначального взноса
- Подача заявки и документов – онлайн
- Рассмотрение заявки – 1-3 дня
- Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости
- Полная стоимость кредита 28,075% — 30,586%
- Ставка по ипотеке на вторичное жильё от 28,19%
- Можно не собирать справки для подтверждения дохода, ставка +0,5%
- Можно гасить досрочно и экономить на процентах
Требования к заемщику
- Гражданство — Россия, Украина, Республика Беларусь.
- Возраст: от 21 до 70 лет
- Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года
Ипотека на вторичное жилье
Ваши возможности с ипотекой на вторичное жилье от ВТБ:
- Срок от 1 до 30 лет
- Сумма от 500 тыс. до 100 млн рублей
- Первый взнос от 30,1%
- ПСК 29,950 – 38,192% годовых
- Ставка от 28,80% годовых
- Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,4% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»
- Без комплексного страхования* ставка увеличивается на 1%
- Квартира, апартаменты или таунхаус на вторичном рынке
- Только по паспорту и СНИЛС или без документов при авторизации через Госуслуги
- Решение по онлайн-заявке без документов 3 минуты
- Скидка 0,8% новым зарплатным клиентам к ставке по ипотеке
- Маткапитал - оформление онлайн для первого взноса
- Требования к заемщику: возраст от 21 до 75 лет, стаж от 6 месяцев, ведение бизнеса от 2 лет, самозанятость от 3 месяцев
Как купить квартиру на вторичном рынке в ипотеку от ВТБ:
- Подайте онлайн-заявку. Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут.
- Выберите объект недвижимости, предоставьте документы по нему и дождитесь одобрения.
- Подпишите документы. Получите ипотеку в удобном для вас офисе банка.
В Москве работает 231 отделение банка ВТБ.
Ипотека на новостройку
Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,8% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»
- Срок до 30 лет
- Сумма до 100 млн рублей
- Первый взнос от 30,1%
- ПСК 29,950 – 38,192%
- Ставка от 28,80% годовых
- Новостройка должна быть аккредитована ВТБ
- Решение по онлайн-заявке без документов 3 минуты
- Скидка 0,8% новым зарплатным клиентам к ставке по ипотеке
- Маткапитал - оформление онлайн для первого взноса
- Нужны только паспорт и номер СНИЛС
- Документы не требуются при подаче заявки онлайн и авторизации через Госуслуги
- Обязательно страхование объекта недвижимости
- Страхование необязательно, но без него ставка увеличивается на 1%
Требования к заемщику:
- Возраст от 21 до 75 лет
- Место работы в РФ
- Стаж: для работающих по найму от 6 месяцев. для собственников бизнеса, ИП, адвокатов не менее 2-х лет, для самозанятых не менее 3 месяцев.
- Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку.
В Москве работает 231 отделение банка ВТБ.
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Семейная ипотека с господдержкой от ВТБ:
- Получите одобрение ипотеки на сайте, а на этапе одобрения объекта менеджер учтет дисконт за строительство дома
- Срок от 1 до 30 лет
- Сумма до 30 000 000 рублей
- Первоначальный взнос от 20,1% для зарплатных клиентов или при использовании Комбо-ипотеки при подтверждении дохода и занятости, иначе от 50,1%
- ПСК 24,658 – 31,764%, ставка 6% годовых
- Онлайн-одобрение 5 минут
- Без документов одобрение по онлайн-заявке без документов с регистрацией через Госуслуги, иначе требуются паспорт, СНИЛС, свидетельства о рождении детей
- Маткапитал - оформление онлайн для первого взноса
- Возможно рефинансирование при соответствии условиям программы
- Продавец - юридическое лицо, первый собственник
- Жилье покупается по договору долевого участия в долевом строительстве или купли-продажи (первая продажа)
- Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
- Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемого жилья
Требования программы семейной ипотеки - наличие детей, граждан РФ, соответствующих условиям программы в возрасте:
- один ребенок, не достигший 7 лет на дату заключения кредитного договора
- двое детей, не достигших 18 лет на дату заключения кредитного договора
- ребенок, не достигший 18 лет на дату заключения кредитного договора, которому присвоена категория инвалидности
Какое жилье можно купить по семейной ипотеке от ВТБ:
- Строящаяся квартира или таунхаус у юридического лица по договору долевого участия
- Для заемщиков с двумя детьми не достигших 18 лет на дату заключения кредитного договора возможно приобретение жилья в отдельных регионах и городах
- Строящийся жилой дом у юридического лица по договору долевого участия
- Готовая квартира или таунхаус у юридического лица или ИП – первого собственника
- Готовый жилой дом у юридического лица или ИП – первого собственника
Ипотека с выгодной процентной ставкой
Условия ипотечного кредита от Совкомбанка:
- Сумма кредита от 300 000 до 50 000 000 рублей
- Срок от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос от 15%
- Онлайн заявка от 5 минут
- Досрочное погашение ипотеки - Погашайте ипотеку досрочно и экономьте на процентах
- Онлайн-заявка на расчет ипотеки - Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
- Использование средств материнского капитала - Возможно использование средств материнского капитала
Основные требования к заемщику:
- Возраст от 20 до 85 лет (на дату полного погашения кредита)
- Гражданство РФ
- Постоянная регистрация по месту жительства либо временная регистрация сроком от 4-х месяцев
- Общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте - не менее 3 месяцев
- Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности - не менее 12 месяцев на территории Российской Федерации.
В Москве работает 6 отделений банка "Совкомбанк".
Посетители из Москвы в среднем заполняют 3-4 заявки на кредиты, получают одобрение в 2-3 банках и выбирают самый выгодный из одобренных.
Ипотека на готовый дом или квартиру в Москве
- лучшее одобрение
- по рейтингу
- по ставке
- по сумме
- по сроку
Дата обновления информации: 18.03.2025
Кредиты на готовое жилье в Москве - калькулятор ежемесячного платежа
Посмотрите ипотеку на готовое жилье в ближайших городах: Реутов, Мытищи, Долгопрудный, Видное, Щербинка.
Ипотека на готовое жилье - условия в банках Москвы
Приобретение готового жилья в ипотеку возможно через многие банки Москвы. Перед подачей заявки на ипотеку на готовое жилье обратите внимание на основные условия кредитования (процентная ставка, размер первоначального взноса, необходимость предоставления дополнительных документов и т. д.), так как есть отличия в разных финансовых учреждениях Москвы.
Чтобы сократить время на поиски, воспользуйтесь кредитным калькулятором в начале страницы. Введите сумму и срок кредитования, чтобы оставить на странице только актуальные по заданным параметрам предложения. Для предварительного расчета ежемесячных платежей по ипотеке используйте ипотечный калькулятор.
Окончательная сумма кредита и сроки кредитования в Москве будут установлены только после сбора всех документов и оценки недвижимости.
Ипотека на готовое жилье в Москве - какие документы подготовить
В городе Москва список документов может отличаться в зависимости от кредитной организации. В большинстве случаев банки Москвы требуют:
- паспорт гражданина РФ;
- военный билет (для мужчин призывного возраста);
- трудовая книжка;
- документ, подтверждающий доход за последние 6-12 месяцев;
- выписка с банковского счета, на котором хранится достаточная для внесения первого взноса сумма.
Некоторые банки Москвы выдают ипотечные кредиты без первоначального взноса и справки о доходах, но в таком случае возможно повышение процентной ставки или минимального размера первоначального взноса.
Часто задаваемые вопросы
Срок ипотеки обычно составляет от 5 до 30 лет. Выбор срока зависит от ваших финансовых возможностей и предпочтений.
Помимо ежемесячных платежей по кредиту, могут возникнуть дополнительные расходы, такие как: оценка стоимости жилья, страхование недвижимости и жизни заемщика, нотариальные услуги.
К основным рискам относятся: скрытые дефекты квартиры, обременения на недвижимость, проблемы с соседями. Для минимизации рисков рекомендуется провести юридическую экспертизу сделки и привлечь опытного риэлтора.
Ипотека на готовое жилье в Москве - 4 совета как оформить
- Как купить квартиру на Циан?
- Люди, планирующие купить квартиру, сталкиваются с рядом вопросов: где купить, как...
- Новые условия по IT-ипотеке
- Российские банки предлагают гражданам РФ различные льготные ипотеки. В этой...
- Выписка из ЕГРН — что это такое?
- Под ЕГРН подразумевается государственный реестр недвижимости. Он единый и...
- Что такое и для чего нужно страхование ипотеки?
- При оформлении ипотеки возникает много вопросов, связанных с ипотечным...
Отзывы про ипотеку в Москве
Самый худший банк
Самый худший банк с точки зрения обслуживания . Решала с ними 2 кейса : 1. поменять паспортные данные . в личном кабинете сделать невозможно - выдаёт ошибку и при внесении данных и при синхронизации с гос услугами . Требуют прийти к ним в офис . Загрузила документы через чат - написали что им требуется 3 дня !!! Для решения вопроса - к слову и в т банке , и райфайзен и втб понадобилось 15 минут 2. есть кредитная карта , есть долг, который плачу исправно . в январе ФССП заблокировали на всех счетах во всех банках по 2000 рублей . Кидаю на счет в альфе (долг ФССП за автоштраф оплатила сразу как увидела ) сумму в 20800 с учётом заблокированных сумм . Альфа отказывается списывать требует чтобы пришла в отделение . мои аргументы что меня нет в городе где есть отделение альфа с ними не работает . Мне каждый день идут звонки , начисляется пеня за якобы долг . Деньги со счёта не списывают - говорят заблокированы . Заблокированы всего 2000 рублей . вчера появилась опция - перевести самой - но тоже невозможно - я неделю с ними пытаюсь решить вопрос со смЕной документов . И в итоге - мне капают проценты , портится кредитная история . А банк просто заблокировал все счета . Полностью . Даже кредитные . И документы не меняет . Т к только в этом банке надо ждать ответ от полиции выше 3 дней
Наплевательское отношение к клиентам
Очень разочарован обслуживанием в Совкомбанке. Мой кредит был переведен из Хоумбанка, где все работало отлично: поддержка всегда шла навстречу, все было удобно и понятно. В Совкомбанке столкнулся с абсолютно противоположной ситуацией. Закинул деньги на счет, а они упали на заблокированный счет, с которого нельзя оплатить кредит. Блокировка якобы по исполнительному делу №848725/20/22022-ИП, но на Госуслугах никакого дела с таким номером не существует. Обратился в поддержку, но там лишь разводят руками и не могут ничем помочь, только составляют обращения с отписками. Написал письмо в ФССН, но там ответ придется ждать целых 30 дней. Через поддержку с огромным трудом добился отсрочки платежа, потому что уже перевел 9000 рублей на этот заблокированный счет и не могу просто так бросать деньги на ветер. Поддержка предложила перенести дату платежа на 14 дней, я согласился. Но через несколько дней получаю СМС о просрочке — оказывается, дату платежа никто не перенес, так как моё одно подтверждение оказалось недостаточным. Снова обращаюсь в поддержку, где меня сделали виноватым в том, что я не дал второго подтверждения. Вместо помощи они просто зарегистрировали новое обращение и сказали, что ответ будет через 10 дней, а у меня тем временем уже два дня просрочки. Никакой полезной информации о том, что делать с этой ситуацией, я так и не получил. Ощущение, что в поддержке работают некомпетентные люди, которые не могут оказать реальной помощи. Очень разочарован таким отношением к клиентам.
Уже брали кредит в Москве? Поделитесь своим мнением:
Лучшие банки Москвы, где можно взять ипотеку
рейтинг по количеству отделенийДругие виды кредитования в Москве
- Тип заемщиков
- Пенсионерам
- С 18 лет
- Безработным
- Способ выдачи
- Заявка во все банки
- Наличными
- Онлайн на карту
- Без посещения банка
- Без справок и поручителей
- В день обращения
- Лучшие кредиты
- Условия выдачи
- На ремонт
- На обучение
- Без справок
- Без залога
- Без кредитной истории
- Без отказа
- Экспресс
- Под низкий процент
- По паспорту
- С плохой историей
- По двум документам
- Через Госуслуги
- На бытовую технику
- На ноутбук
- Автокредиты
- На новые авто
- На авто с пробегом
- Без первоначального взноса
- Авто с плохой КИ
- Без КАСКО
- С господдержкой
- Без справок
- С онлайн заявкой
- Ипотека
- На квартиру
- На новостройки
- На готовое жилье
- На вторичное жилье
- На строительство
- На участок земли
- Льготная
- Многодетным
- Семейная
- С онлайн заявкой
- Без первого взноса
- Под низкий процент
- С господдержкой
- По 2 документам
- Для иностранных граждан
- С материнским капиталом
- Дальневосточная
- Участникам СВО
- ИТ-специалистам
- Сельская
- С плохой КИ
- Справка по форме банка
- Со ставкой 5%
- Со ставкой 6%
- Со ставкой 8%
- Рефинансирование
- Рефинансирование ипотеки
- Рефинансирование автокредитов
- Без отказа
- Кредитные карты
- Кредит на другой кредит
- Реструктуризация
- Без подтверждения дохода
- Онлайн
- Сумма
- На 50000 рублей
- На 100000 рублей
- На 150000 рублей
- На 200000 рублей
- На 300000 рублей
- На 500000 рублей
- На 1000000 рублей
- На 1500000 рублей
- На 2000000 рублей
- На 3000000 рублей
- На 5000000 рублей
- Срок
- На 1 месяц
- На 2 месяца
- На 3 месяца
- На 6 месяцев
- На 1 год
- На 2 года
- На 3 года
- На 5 лет
- На 7 лет
- На 10 лет